房屋认购书和房屋合同的关系

你好，认购协议书只是表示你有这方面的意愿，最终还是可以反悔的，若没有特别注明不需要支付违约金。但是购房合同若你反悔不购买房屋了是需要向对方支付违约金的。

没有签订购房合同可以要求返还定金

一般而言，认购书属于订约合同，是房屋买卖合同的先期合同，在签订买卖合同的时候，订约合同终止。

案情不清，建议来电咨询。

房屋认购书具有预约性质，内容不违反法律规定是有效的

我顾问单位就是代理销售房屋的公司，认购书是签购房合同之前的协议，具有法律效力，上面会约定购房合同的主要条款。