问题1:二手房买卖时中介费怎么计算?问题2:二手房买卖时缴税的问题?

中介费一般是两个点收齐，那需要看你是多大面积的了，90以下是7.6%，144以下8.6%，144以上10.6%

二手房中介费即房价的2个点，买卖双方各承担一个点，如果房主净得的话，那中介费就要由您交付了，关于交税：90平方以下满两年的话1%的个税，1%的契税，90平方以上至144平（不包含144平）：1%的个税，2%的契税。如果超过144平：1%的个税4%的契税5.6%的营业税！（如果房主满五年且家庭唯一一套住房的话，个税可以免除，如果您是二套房的话那契税直接就是4%！）