房屋顶主体混泥土大量掉落

开发商竣工备案表没有下来 可是开发商提前交房 ，我拿了钥匙 装修完两个月左右 ，发现客厅顶上出现裂缝，当时让装修公司处理了 ，但两天以后又裂了 ，后来找物业 物业找个工人砸开开了下 结果楼板里的双混当时灌的时候没拌匀，出现石子和水泥大片掉落，大约有1个平方左右， 深度大约7公分露出钢筋了已经 ，开发商说给维修 ，可是我想要退房或者开发商维修完赔我的损失费用，我想知道都有什么费用？大约多少钱？还是能不能退房？ 收起