是事实婚姻、两人当时房产写的是他与前妻所生子名下、

不存在事实婚姻一说，分割同居期间财产分开

如果您是1994年2月1日前就符合结婚条并且双方开始以夫妻名义同居，那么您是事实婚姻，否则只能算同居关系。无论是同居还是事实婚姻，拆迁房屋登记的是他人，那么该房屋属于第三人财产；如果您所述房屋是村民自建房，情况会特殊一点。