买卖合同未解除,房子可以做抵押贷款吗?或者重新卖吗?

你好！我的一套房子通过中介出售，中介在没有让我提供房产证复印件的情况下，就让我跟买主签订了买卖协议和居间合同（因为我们买卖双方都不专业），约定好证过5年办理过户，并且收了买主1万元定金。但是由于我疏忽记错了房产证的证满5年的日期（口头给中介提供的，中介没要房产证明就又把这个信息提供给了买家，买家有证据在手），造成现在房产无法过户（买主买的是婚房，等着用）。现在买主要我双倍返还定金，还怀疑我故意欺诈，我如果不退还定金买主会告我吗？另外我现在急用钱，如果买主不跟我解约，我想把这套房子作抵押贷款或重新出售，可以吗？ 收起