小产权房叫什么 购买有保证吗 国家政策如何规定的 谢谢

小产权房的土地性质是集体用地，相对商品房来说它办不了房产证，不能向银行进行抵押贷款，你能住到土地使用期，使用年限看土地证。买来长住的话没什么风险。想买卖的话看运气吧。