购房纠纷,能否要求对方退还定金
于2012年12月27人，与个人签订购房协议书一份，付三万定金购买某小区90平米楼房一套。（楼房属于村里拆迁安置房）。口头约定，此房并没有公摊面积。楼房总价为39万。约定双方不得违约，如卖方违约返还双倍定金，买方违约定金不退。2015年10月5日，楼房开始交房（此时又付给对方五万），交房时发现，楼房面积为120平，且有公摊面... 展开
其他答案
按照购房协议书中的内容房子面积为90平方米，但是实际面积与实际不符，属于对方违约，可以主张对方违约，要求对方承担违约责任。
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