我买了一套二手房,这套房子是房主从开发商手里买的,)只付了首付,剩下的还

我买了一套二手房,这套房子是房主从开发商手里买的,(现房)只付了首付,剩下的还没有贷款,现在房主和我经中介公司签订合同,将此房出售给我,现在我要咨询的是,签订合同后房主需到开发商那里改名,这个过程中我需要都注意些什么,怎么判定更名后是我的而且受到法律保护,除了到开发商那里改名,其它的单位是否也需用更改相应的手续,如果需要都需要到那些部门谢谢!!!!!! 收起