本人与父亲有一处联名房产,贷款人为父亲,款项未还清。我个人名下无贷款。现想以我个人名义再贷款购买一处
房产，请问后买的房产算是首套还是二套？两处房产商说法不一，一是以个人征信记录为准，一是以原房产贷款是否还清为准（因为我是房产共有者）。若算二套，在贷款未还清的情况能否能将之前的房产证上的本人名字除名？顺带求问其他解决办法。谢谢解答
其他答案
您好，我是新亚地产杨健，我来帮您回答您的问题，首先你是房子的共有人，你现在买房子的话只能按二套购房算了，现在只有一个办法帮你移除您是房产共有人的情况了，只能把现在的欠款还清了，把房产证从银行拿回来然后再把您百分之五十的产权过户给您的父亲，那么你现在才能算首套房，至于您之前遇到的两个职业顾问说法不一样我也不好下评判，因为现在的买房银行只认您这边还有没有贷款跟个人征信记录没有关系，希望我的回答对您有帮 展开
2015-10-14 10:09
来自北京市
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