二婚,女方婚前贷款买房签订购房合同出具过单身证明,婚后办理的房产证要求出具过结婚证,该房是否是女方婚

二婚，女方婚前贷款买房签订购房合同出具过单身证明，婚后办理的房产证要求出具过结婚证，该房是否是女方婚前财产？今后交易需不需要男方同意？将来遗产继承男方子女有没有该房继承权？