房屋租凭合同提前解除合同!

我签订的房屋租凭合同是签的三年，是转让过来的，还有一年半的时间到期，我还有几天就要交下半年的房租，但是我不想租了想提前解除合同，但是合同上写的是承租方提前解除合同房东不退还租金，我的租金还没有交，然后还写有违约方要赔偿两万四的违约金，我想问我这样提前解除合同算不算违约，我还交了一千元的保证金，房东合同上已写了提前解除合同不退... 展开

蓝梦在线|2015-10-13 18:49 |来自北京市

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wjbswangyun

你好，提前解除合同就是属于违约行为，但是你们约定的违约金如果过高，可以要求降低。

2015-10-13 19:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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manners_0

你好，根据你们的合同约定处理，建议协商解决。

2015-10-13 19:52

来自北京市

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安鸿在线

提前解除合同属于违约，需要承担违约责任。

2015-10-13 19:29

来自北京市

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dzxabc

提前解除合同是属于违约行为的，需要承担违约责任。

2015-10-13 19:23

来自北京市

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别离刀

属违约，但你们约定的违约金过高，你可以不支付，保证金是难要回了。

2015-10-13 19:11

来自北京市

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richardB

提前解除合同属于违约，需要承担违约责任，保证金是需要退还的。

2015-10-13 19:06

来自北京市

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