大连二套房契税是怎么样的~

政策如下：大连（本地户口）商品房首套契税1%，（90平以下，房产评估单价10000/平以下，90-144平，房产评估单价10000/平以下的按照1.5%收费）建行可以享受利率下浮%10的优惠；二套房（144平以下）统一规定3%，144平以上，或者单价过万的，不分首套还是二套统一收费4%，你所说的那个银行评估是银行贷款的手续费和代办费，与契税无任何关系。 新政策2011年1月17日开始执行

二套房契税是3％

二套普通住宅收 3% 非普 4%

二套房契税主要看两个方面1 如果你购买的是普通住宅 那么二套房的契税就按照房屋评估值的3%征收2 如果你购买的是非普通住宅，那么二套房的契税按照房屋评估值的4%征收

二套房契税征收3%（普通住宅）或4%（非普通住宅：面积在144平以上，总价144万以上）