不能用仲裁方式解决的房产纠纷?

不能用仲裁方式解决的房产纠纷有：1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产纠纷；4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。