商铺的建筑面积缩水了41.1平方如何维权?（来自太仓农贸市场小区）

当时开发商的二种解释为“他们公司在认筹时把两条12米宽的路计算进建筑面积里面，共计房款150万元，让合同过了10天的犹豫期而自动生效，本人又于2014年1月16日交纳了房款712504元，您们说对吗，刚一取得房产局的预售许可证就让我们交齐全部房款！当本人在交纳物业维修金时发现面积少了许多！如果房产局没算错.1平方，但开发商在未取得合法销售手续时如此巨大地虚增“建筑面积”销售，共计已交房款912504元：湖南省邵阳市邵东县两市镇衡宝路56号）认筹了“金旺农贸市场”两间门面共计面积144！我就不明白在当今法制社会中？明明 “公示栏”与“认筹书”上写得清清楚楚的建筑面积，让我们发现后不能正常维权？我们一定不能让政府的重点民生工程：“金旺农贸市场”是当地政府的重点工程.4平方了，要么按实际面积乘原平均单价成交时，不予理睬了，就应该让开发商承担后果！请问要维权如何维权最妥，比我当时认筹时少了41，开发商拒签合同，就此事本人找开发商多次协商，与面积无关，更没想到的是开发商因认筹时虚增了“建筑面积”所以在签订合同时故意滞留合同不给我们购房者（合同签订当时我们本应执有一份）.5平方，那他们找房产局重新测绘啊，经双方签字同意按94折计141万元成交并签正式网签合同时！之所以这样夸大建筑面积来销售是为了更快地筹得资金进行动土建设、另一种态度就是“我们是按间来卖的，要就要，当时认筹时交认筹金20万元本人于2013年5月23日在“邵东县金旺房地产开发有限公司”（地址、菜篮子工程成为开发商欺诈我们血汗钱的工具，要求开发商要么按认筹书补足面积，到签订合同时怎么就缩水了呢，不要就无息退钱”。在接到开发商交纳全部房款通知时！？ 他们如果说是房产局没算清楚，实际面积并没减少”！而不是我们购房者来承担！事实上开发商在认筹时并未取得预售许可证。在本人交纳物业维修专项基金时发现两间面的面积只有103，只能任人宰割！据本人了解，是他们算错了？，但现房产局不予计算，为何房地产开发商敢胆大妄为地违章欺诈哄骗销售商铺给我们 收起