租的房子到期了,续租中介要再收中介费合理吗?

如题，我去年通过一家中介公司叫神舟地产租了个房子，当时中介说房东在外地，房子全权委托给了中介，合同也是和中介签的，付了中介费。现在一年期满，房东涨价300，但由于去年一样的原因，还要和中介签合同，中介要求再付一次中介费，以后续租也要签一次付一次，请问这样子收中介费合理吗？毕竟在魔都也是不少一笔钱，有什么办法可以不给吗？