起诉二手房买卖中介向我收取中介费额外的评估担保费胜诉的把握大吗?

我是首套房，公积金贷款，100万房屋评估总价，中介收取我2%的中介费（购房合同里已注明，无异议），后期中介给我一个包含担保费8000元，评估费5000元，杂费2000元的报价单。后来我通过别的渠道打听到评估公司向中介收取的所有这些费用大概就2000元左右，而且我也是可以自己找评估公司给我做担保评估的（事先中介没有向我说明，并且我也没有和中介签署委托担保合同）。我觉得这些费用应该是包含在中介费中的，如果我想通过诉讼解决问题，结果会如何？胜算有多大？ 收起