如果该小区和规划不符业主是否有理由拒绝办理贷款

办理贷款是你和银行的事情，和物业开发商都没有关系。如果你拒绝缴纳尾款，他们有很多反制你的手段。你现在需要保存证据了，证明开发商没有按照当初的规划建设，也许你们会对簿公堂了。