住宅底商开餐饮业主拒交物业费如何写答辩状

1、业主拒交物业费，这做的不对；2、物业费是给物业单位的公共区域维修、治安管理、环境清洁绿化等费用；3、住宅底下开餐馆，这是开发商违规。答辩状主要告开发商不应该将底商卖给餐饮企业，违反我国物权法相关内容。详细《物权法》可查找依据，给予诉讼请求，让餐饮业搬离。回答不周，还望笑纳。