买二套房自己的住房公积金不给退吗?

你的公积金既然已经用来贷款买过房了，那你再用公积金贷款买房会被认定为二套房，按国家政策，首付60%，贷款利息上浮10%，这是一套房和二套房最大的差别，这些钱是大头，你可以根据买房款自己计算。再还有契税一套房和二套房有差别，具体契税多几个点，要看当地政策。我们这里二套房契税比一套房多两个点也就是多2%。