高手们 帮忙解决下 房产过户问提

本人沈阳人 第一次购房 44.43平 贷款5万 找的中介 光贷款就办了一个月 终于说可以过户了 在沈阳房产局过户 但是今天也就是11月22号 中介说出了新政策 说是先到房产局去做什么预算 预算后五天过户取契证 说是这五天是给你准备钱的时间 买卖双方都要到 8个工作日后去房证 我想问真的有这样的政策么 是不是中介骗人的