【关于首套房和二套房首付比例咨询】

大家好，我是东莞人，本人已经确定一套房子，近期准备签约合同，昨日去开发商处咨询相关手续，被告知我太太名下有房，此次购房属于二套房。咨询：【情况是：我老婆父母，在07年购买的，当时是由老婆父亲一次性付款完毕，没有申请贷款，同时老婆父母也把我老婆的名字加到房产证了（当时我和老婆还没结婚），而我本人名下无购房，现在这套房子是我和老婆第一次购买，我们在银行也没有任何贷款，有两个问题想咨询各位专业的律师。1、请问我们以上情况属于二套房呢，还是首套房，另外申请公积金贷款首付比例是多少？还有如果属于二套房，贷款利率要上浮10%吗？房子总价是120万，87平方，因为东莞的公积金最多只能贷款80万，我们想申请组合贷款。2、老婆的姐妹也是有同样情形，名字都在07年被加至父母的第一套房中，他们没有公积金贷款，假如申请银行商业贷款，首付比例是怎么算吗？求解答，人生第一套房，不容易啊！ 收起