房屋出现质量问题,要求退房,但开发商以各种理由搪塞。

属于房屋质量问题，很明显这是由于房屋地基下沉引起的，一般可以要求退房，并且赔偿相应的损失。“一赔三”是不可能的（除非你们合同上面有专门的“一赔三”的约定）。这样的纠纷，我处理过不少。这样官司，比较难打，费时较长，因为之间必然会涉及到房屋质量司法鉴定问题。但是达到你退房并且赔偿你相应的损失，还是希望比较大的。

你好，如果确实如你所说，房屋质量存在这种问题是可以构成根本违约，因此你可以解除合同要求退房，但是这个过错中需要你方举证，那就存在一个委托司法鉴定机构进行房屋质量鉴定的过程，则鉴定费需要你方先行垫付，在诉讼过程中可以要求由败诉方承担，也就是开发商。

可以要求开发商退房并且承担违约责任，

如果他们当时隐瞒了房屋质量问题，你可以要求退一赔三的。

一赔三，有约定吗？可以起诉。刘忠维律师欢迎详细咨询

一赔三恐怕很难实现