9月22号去交易所办理过户的,问题越来越多了,感觉噩梦开始了,求助律师!

这种情况基本不大会出现，对方需要付首付。即使抵押贷款也需要时间，这你完全可以查封房产让对方抵押不了了。先到银行搞清楚再说。

建议到银行咨询详情

一般需银行通过审批后，才办理房产的过户手续。

起诉。。。。

你可到银行查询下家贷款进度。

思路混乱，无法回答，贷款是直接到卖方账上的，怎么跑？估计你是第一次卖吧。