商品房小区物业管理费每年除按面积1元/平米收费外,额外收取电梯运行费以及自来水的二次加压费是否合理?

物业费不含电梯费，二次供水是超过8楼以上才收取，收取电梯费是合理的，因为电梯属于公共设备设施，收取电梯费使用在电梯每月正常维保费用，维修或更换电梯零部件，电梯年检费，电梯电费等等，但必须公开收支明细，我觉得收取是合理的。