离婚协议放弃所有财产生效么?

有法律效力，建议立即办理过户手续。中华人民共和国物权法第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

是可以生效的。

如果是出于自愿是有效的

公证有效，不应当有什么问题。