海口买新房要交哪些税,是首套房?

卖方税费：营业：非普通住宅和不足五年的普通住宅缴纳5.5%个人所得：业主唯一住宅并且满五年可免，不足五年的普通和非普通住宅都需要缴纳差额的20%【成交价-**价】交易费：住宅1.5/m2，商铺5/m2（元）调节基金：评估价格*0.15%过户费：1500中介费：成交价*1.5%买房缴纳：契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%交易费：住宅1.5/m2，商铺5/m2（元）调节基金：评估价格*0.15%工本费：100m2一下是113元/户，以上则为133/户过户费：1500中介费：成交价*1.5%这个是我原先发给人家的。另外是不是首套对于买房不是太重要，只是银行贷款的话首套可以付4成，3成比较难。二套则要六成· 收起