我刚买一处房屋被侵占,希望各位律师帮忙解答下。

你好，我几个月前通过中介购买一处房产，价值84万，交房前发现被人侵占。侵占理由是原房主欠他钱，但是此房产现在已过户我名下。请问我起诉是起诉原房主还是侵占我房屋的人，起诉费用需要多少，整套程序下来大概需要多久？另外，目前侵占我房屋的为一夫妻，丈夫脑血栓卧床，身体状况非常差，请问胜诉后如何执行。