本人母亲1991年在市属全民国有企业分得福利房一套，91年获得《职工住房证》并与企业签订了《住房抵押制合同书》且经市公证处公证。合同书约定乙方无房屋产权，根据住房抵押金标准一次性缴纳抵押金且“以息代租”形式，乙方享有住房居住权，属本厂分配住房的直系亲属有继承使用权。后来，经多次房改政策，均未进行房改。08年企业破产，仅将房屋... 展开
本人母亲1991年在市属全民国有企业分得福利房一套，91年获得《职工住房证》并与企业签订了《住房抵押制合同书》且经市公证处公证。合同书约定乙方无房屋产权，根据住房抵押金标准一次性缴纳抵押金且“以息代租”形式，乙方享有住房居住权，属本厂分配住房的直系亲属有继承使用权。后来，经多次房改政策，均未进行房改。08年企业破产，仅将房屋管理权限移交“改制办”，未对国有资产进行处置。房屋属性一直保留至今。现因市政府道路扩建需要。“改制办”要求解除租赁关系，请问是否是租赁关系，能否解除？搬迁方案给现住户安排廉租房形式，搬迁补偿中仅包含房屋装饰装修费、搬迁补助费(按人头算）、临时安置费。未对职工计划经济时代给企业做的几十年贡献进行补偿，是否正确？如何维权？还能否要求房屋管理单位进行房改？谢谢 收起
