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合同时间未到,想退租,房东不退押金还要倒扣我一个人房租是否合理?

生意不好,店面想退租,当时签的合同是2年,现在已经快一年了,我也提前3个月和房东说要退租了,但是房东说合同上面写着提前退租要倒扣我一个月租金,包括押金也不退还,当时也没看清楚合同内容,现在还威胁 让我强制搬出去,一年租金16万,押金13500,就是等于被扣了一个月租金13333+押金13500 共2683... 展开
mxybill|2015-09-25 18:11 |来自北京市

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提前退租一般情况下是押金不退,租金计算到搬走当天。但合同另有约定就遵照其约定,建议跟房东好好协商,扣个一万五、一万八甚至两万,能少扣点就少扣点。如果有转租权限,应该在之前就转给下家,说不定还能挣点转让费。
2015-09-26 14:17
来自北京市

chufeijvliuwo

看合同怎么定的,押金应当退的吧!
2015-09-26 06:23
来自北京市

tigerstory

具体以合同约定作为主张依据。
2015-09-25 19:21
来自北京市

奶娘娱乐

不合理,也不在解除情形范围之内。屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。
2015-09-25 19:12
来自北京市

凡星乐屋

你好,你提前退租,属于单方解除合同,应按照合同约定承担违约责任,建议协商解决。
2015-09-25 19:07
来自北京市

狗狗叫卡卡

提前解除属于单方违约,建议还是协商解决
2015-09-25 18:53
来自北京市

王之歌K

可以要求退还。
2015-09-25 18:41
来自北京市

神话@昭昭

不合理,可以追回部分损失。
2015-09-25 18:33
来自北京市

rewgfjke

这是不合理的
2015-09-25 18:28
来自北京市

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