沈阳二手房交易流程(买房贷款,我是卖方)焦急!
我有一套房子，没有通过中介，直接与买家交易，买家要贷款购房。有以下几个问题：1、按照现行的沈阳的房产新政，标准合法的交易流程是什么，都需要什么费用（产权证还没有到2年）。2、因为买方要贷款，首付40%，听说首付给我后就要办理过户手续，那么如何保证我的权益，就是说万一过户了买方不认账，不给我剩余的钱了或者拖延给我怎么办？有什么... 展开
其他答案
我在北京从事房地产经纪，不过沈阳的也应该是一样的，应该是契税（买方） 营业税（卖方） 个人所得税 （卖方）可以去建委申请一份自行成交版的合同，合同对买卖双方的约束都比较全面，首付款打过来后，办理房产权属转移，而合同里一般也有规定的时间内付清尾款，若超过合同约定时间，属于买方违约，以前的首付和定金不退。具体的流程应该是买方应该先交一部分定金，交多少双方商议，要有一个<<定金合同>& 展开
2015-09-25 13:44
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好，我是成都大业兴房产经纪人！建议：直接去找一家当地比较有实力的公司，**就可以了，费用不多，最多就你们成交价的1%（具体可以谈）
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
