祖厝土地确权要什么材料

我的祖父有五个兄弟，从民国至今没有办理过土地证，档案馆也没有登记过土地确权，因该房屋年久有倒塌危险，想危房改造，可是土地确权没有办理，无法改造，请问下这样的析产协议书要怎么写才妥？