商品房的产权面积只能等于计容面积吗?不计容面积不能公摊,不能计入产权面积吗?

公摊面积是有一定的规范比例的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积房产证上面是多少就是多少，其它的不算，除非你交费后重办房产证

要计入的，公摊计算产权面积

开发商会帮你算好的了。

是建筑面积乘以每楼层系数，再除以设计每平方米加权数，再乘以设计住户面积就是产权面积。

产权面积包括公摊面积，产权面积就是房产证上的面积。

什么叫计容面积呀

公摊面积应该计入产权面积。

咨询一下内行

咨询下房产局吧