小区周围马路与小区间的区域属于小区吗?该区域是否划入了业主的公摊里面?还有该区域小区业主有使用权吗?
小区周围马路与小区间的区域属于小区吗？该区域是否划入了业主的公摊里面？还有该区域小区业主有使用权吗？我们小区下面的门面将该区域划入了门面私有区域是否合法，在这中间物管应该充当怎样的角色？期待回复，谢谢！
其他答案
是否属于小区要从开发商处查询。每个开发商建设楼盘都需要做规划，如果周边区域在开发商规划且获批范围内的，则属于小区，否则不属于。至于公摊，要认真看购房合同约定。如果属于业主共同共有，则业主当然有使用权。这种使用权的获取不是当然的，需要业主委员会与物业公司同意。
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