房产问题疑问陈律师希望陈律师在百忙中解答先谢谢了（来自扬州佳家花园小区）

好陈律师 本人有个房产问题疑问 我去年购买房子 不成想到自己是属于购买第2套住房 由于国家对购买第2套住房有要求购买者需要首付 购房款的40% 但是我当时钱不够 后来没办法与妻子先离婚 离婚后老婆属于单身 这样购买房屋只需要首付 购房款的30% 但是房屋所有权是妻子一个人的名字 购买房屋后我们又领了结婚证 但是这购房款的30%是我自己母亲的钱 现在母亲不放心逼我 让妻子写个承诺书 我自己写了个承诺书 希望陈律师百忙中帮忙解答下 我和我妻子离婚后 买的房子算不算是妻子的个人财产 而我写的这个承诺书 若是妻子愿意签字是否合法 承诺书 本人** ，而丈夫***当时无法首付购房款的40% 。 本人承诺如下，在无奈的情况下我和丈夫选择先离婚 。因在购买扬州市佳家花园22栋508室时属第贰套住房， 丈夫**以我**的名义购买了扬州佳家花园22栋508室，因当时国家政策需要首付购房款的40%，我**将无条件的允许把丈夫**，贰人名字添加到扬州佳家花园22栋508室的房产证所有权人和土地证使用权人的贰证上，之后我和**从新领取了结婚证 。 在此承认以上所写都是事实，身份证号*****， 首付款为全额房款的30% ： 我**名下的房产，**。如违反或反悔以上承诺我**将无条件的把扬州佳家花园的22栋508室房产转交给女儿***，佳家花园22栋508室是由丈夫**以我**名义购买的从2013年 8月 20日后只要佳家花园22栋508室的银行贷款还清时，让我**从新获得单身时，身份证号***** 丈夫** ，女儿 收起