正常的首付是不能用贷款或者住房公积金，除非你支付首付的款项是另外拿出抵押物，并以经营性质贷款的方法取得贷款，并用该款项来支付首付（现在限制购房，除了房贷，银行不再支持抵押贷款用于购房目的，抵押贷款只能用于经营目的）。如果连首付都经过正式房贷下来的话，就是零首付了，这个在目前国家打压房价的大环境中已经没有了。正常的购房程序是先付定金，并签订购房合同（有中介的签3方合同)，然后和按合同约定的时间将首付 展开
正常的首付是不能用贷款或者住房公积金，除非你支付首付的款项是另外拿出抵押物，并以经营性质贷款的方法取得贷款，并用该款项来支付首付（现在限制购房，除了房贷，银行不再支持抵押贷款用于购房目的，抵押贷款只能用于经营目的）。如果连首付都经过正式房贷下来的话，就是零首付了，这个在目前国家打压房价的大环境中已经没有了。正常的购房程序是先付定金，并签订购房合同（有中介的签3方合同)，然后和按合同约定的时间将首付扣除定金的剩余款项支付给卖方，并与卖方到贷款银行办理按揭手续，等银行的同贷书（银行同意贷款的证明）出来再去办理过户手续；银行放款会直接给卖方。交房的时间看你和卖方的约定了。 具体的到银行咨询一下。 收起
