房产登记中,哪些情况须双方申请,哪些情况须单方申请,是不是所有的法院判决,当事人都可单方前来申请办理
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要把这个问题搞明白,关键是要清楚房屋物权变动的类型及其特点,根据物权变动原因的不同,房屋物权变动分为两种类型,一类是基于合同、协议等法律行为发生的物权变动;另一类是基于判决、调解、裁定、继承等非基于法律行为发生的物权变动。就第一类而言,必须由双方当事人对合同、协议履行完毕,完成登记才能发生物权变动,因此,需要双方申请。就第二类而言,在判决、调解、裁定等生效时,或被继承人死亡时房屋物权即发生变动,这 展开
2015-09-23 14:56
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