房产所有权登记时，登记机关有一定的过错，现问题已发现，为避免产生不良后果，登记机关可否查封该房产

查封财产是一项强制措施，无论司法机关还是行政机关，在采取这一措施时都必须依法进行。登记机关虽然可以协助司法机关或者其他行政机关实施查封措施、限制当事人处分其房地产权利，但依职权不能由登记机关自行作出查封的决定。 但是，发现了登记中的问题，登记机关还是要及时处理，如果属于应当注销登记的，应当及时注销该项登记。《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条就规定了“因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的”，登记机关也可以注销。有特殊情况不宜注销的，可以通知当事人前来更正。因为登记机关在工作中有一定的过错，一般都会造成登记簿记载错误。在更正以前，当事人如果将该房屋进行转让或是设定抵押，登记机关可以要求房屋所有权人先行更正。如房屋所有权人不愿意更正，登记机关可以按《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条的规定，决定不予登记，并书面告知所有权人。 今后，在建立更正登记制度以后，对能够采用更正登记来处理的，登记机关可以依据申请登记文件或者其他有效的法律文件，对房地产登记簿的记载予以更正。在更正登记以后，即使当事人持有的权属证书上的记载尚未更改，其与登记簿记载相冲突的内容已不再具有法律效力。 收起