夫妻共同所有房产,老婆移民去了香港。该房产怎么办理抵押。

有一套房产，夫妻双方共同所有。 但是老婆移民去了香港。 现在想用该房产办理抵押贷款。能在银行办理抵押贷款么？  房管局能办理抵押登记么？