现在有一家**花园建的集资房,是跟政府挂钩的,现在还没动工,要购房者交5万块钱,说是5万抵9万,到建

现在有一家**花园建的集资房，是跟政府挂钩的，现在还没动工，要购房者交5万块钱，说是5万抵9万，到建到10层的时候交10万的首付，请问这个集资房能购买吗？