关于上海首套房认定问题

律师好，麻烦问下上海首套房认定，我和父母在一张户口本上，户口本上的房子是父母分配的房子，无房产证，也没有在网登记过，现在我和母亲名下有一套房，户主是母亲，父亲不在这套房的产权上，我未婚，现在打算购买138平的房子，我和父亲一起贷款，我为主贷人，父亲为参贷人，这种情况我是否是算首套房？我看到有关政策说年满18周岁，以买婚房的名义是算首套房？另外名下的这套房上星期刚卖掉，还未过户到下家，现在准备买房，所以有关首套房这个问题比较棘手，我在浦东新区源深路那边的房屋担保中心问过此类问题，他们回答说以我为主贷人是可以申请首套房，不过要未婚证明以及房屋买卖合同等先去复议，我想再此确认下，谢谢了！ 收起