房屋赠与后,房屋所有权证变更后,房屋若想卖出,房屋所有权证的时间怎么算,是按原来房屋所有权证的登记

不是按原来房产证的登记时间算。是按赠与后新办出的房产证的登记时间算。从这日期起，到再一次向房管局申请房产交易日期为止，看这段时间是否满二年或五年。