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房屋公证及过户问题

二手房交易，卖方要求买方一次性付款，买方有能力一次性付房款，但还想公积金贷款装修。遇到这种情况，中介建议买卖双方进行委托公证，公证后，买方一次性付款给卖方，此时房屋的所有权（或是其他权利）是否就归买方所有？这时该房屋是否与与卖方没有关系了？此时该房屋是否未过户到买方？是等到买方贷款申请下来再过户？过户时，是否需要卖方到场？不... 展开
Songyan|2015-09-17 18:43 |来自北京市
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其他答案

xuying19820705

必须先过户才能才能办理公积金贷款手续。建议完善协议约定保障避免纠纷
2015-09-17 19:17
来自北京市
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铅笔小鑫

不过户存在较大风险。
2015-09-17 19:36
来自北京市
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相思好比小蚯蚓

必须及早过户，预防买卖风险。
2015-09-17 19:28
来自北京市
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狂爱巧乐兹

买卖合同有效，但实际未交付。存在一定的风险。
2015-09-17 19:12
来自北京市
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灰太狼他爹

买卖行为有效尽快过户即可
2015-09-17 18:53
来自北京市
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