土地证大于房产证该如何赔付

我家房屋面积为33㎡土地证上面积190㎡为私房，土地证上未标【出让】和【划拨】拆迁办只按房产证上的平方赔付，这样合理吗、根据国家【2008】37号文件；危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，按土地房屋权属登记面积计算，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值。我家房屋就属溶剂率低于1，我能依照文件向拆迁办提出赔偿、 收起