房产纠纷案件
今年在镇上贷款买了一套两室两厅的房，房子还没有交钥匙，已经还了几个月的贷款了，但是最近通过别的业主知道我们那房子的产权是40年的，但合同上并没有写明，找到开发商想退房但是开发商说退不了让我们有本事去打官司，我们如果真打官司房能退吗？交的房款能全额退回来吗？银行的贷款能终止吗？
其他答案
按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 温馨提示：回答即可得2分，答案被当事人采纳则获得悬赏分以及奖励10分。
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