我在14年一月份购买了一套房子,是单位团购房,当时签的协议是暂定五月份开工,但是到了12月夜未开工,

我在14年一月份购买了一套房子，是单位团购房，当时签的协议是暂定五月份开工，但是到了12月夜未开工，我就找朋友打听，朋友知道后说这种房子风险太大，没有办预售许可证的房子不该出售，我们的合同不受法律保护，我就很担心，找开发商退款可是他们不给退，我就起诉了，但是到了今年七月份开发商提出管辖权异议，一直拖到现在还没有开庭，在这期间开发商拿到了预售许可证，今年6月23号拿到的，我们的诉讼请求是退还本金并支付我们利息还有负担诉讼费用，但现在我们那个协议是不是已经生效了？我该怎么办呢？我们还有胜诉可能吗？ 收起