本人是房东,房子出租(写了张纸条定金2000及本人

本人是房东，房子出租（写了张纸条定金2000及本人名字，其余的交房日期和违约金等事项都没写）。因风俗原因本人就交定金第二日告知（口头答应日期）推迟一个月时间交给租客，租客口头也答应可以。现租客家人不同意并要求违约金。请问这算谁违约？急！求解！

lvtee|2015-09-14 15:50 |来自北京市

只有定金收条，而没其他材料？如果这样，合同可能尚未成立

2015-09-14 16:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 出租房子后,钥匙该不该换?房东和租客必知事项!去查看
租赁房屋时是否需要更换钥匙,这个问题并没有统一的法律规定。房东保留备用钥匙需要在合同中与租客明确约定,否则可能承担责任。根据《民法典》,租客支付房租后享有房屋使用权,房东未经允许不得擅自进入。

如果没有书面约定，对方证明不了你存在违约行为，则你不存在违约。

2015-09-14 16:03

来自北京市

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