合同到期后,多付了房租,退房后房东不退租金及压金

我的房租合同到期了，原本想续租的，所以在房租合同到期的前一个月提前又交了6个月房租，但是实际上合同到期后，就没有续签了，房东就一直扣着房租跟压金不退回，想咨询一下，怎么办

ckf68113|2015-09-14 11:16 |来自北京市

协商不成，诉讼解决。

2015-09-14 11:59

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!去查看
当租房合同到期后,房东是否退还押金,取决于租赁合同中的约定。如果租客未违约且房屋无损坏,押金应返还。若合同约定违约不退,房东可扣押金。法律上,根据《民法典》第五百八十五条,违约金应与实际损失相符,不得过高或过低。

虽然双方没有达成续签的书面协议，但你以交付房租的方式表达了续签的意愿，那么双方达成继续履行的合意，如果你现在想解除租赁合同，建议你向房东明确提出，并保留证据，但是可能要承担一些违约责任，毕竟房东要时间另行寻找房客，但押金是可以要求全部退回

2015-09-14 11:48

来自北京市

尽量协商解决，协商不成只能起诉要求退回房租及押金。

2015-09-14 11:41

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协商不成可以诉讼的

2015-09-14 11:33

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