农民住房问题,高手进!（来自长春单位宿舍小区）

北京市区，XX镇，父亲居民，母亲农民（现农转非），儿子户口农民，现租房居住在父亲单位宿舍，因为历史原因，母亲未申请过宅基地，儿子满申请条件时，由于北京市相关政策，土地冻结，不再批宅基地，儿子无房，农民户口，不能买经济适用房。也没法批宅基地，当地政府也不给解决住房问题。儿子所在村的土地已经被当地政府出售15年多，仍然未完成开发，至今农民的回迁安置土地问题也未得到解决。现问，农民是否有权利获取宅基地？农民是否可以获得住房的相关权利？当有市政府政策限制时，该如何解决实际问题？律师提出按 “土地管理法” 中一户一宅的规定去找寻起诉依据是否可行？【以上，我列出了基本的情况，如有不确切的，请高手留言，我再细说。】【这块土地的问题太过复杂，我仅本着解决住房问题出发，不深究土地问题，目前无一位律师能给出起诉的方案，望大家能帮助我，谢谢】 收起