卖家抵押房产贷款

我是卖家，买家称置换房款尚未到账，中介同意垫资贷款给买家付首付款。但是中介要用我所卖的房产抵押，由我从中介处借款，款划到我自己账户，之后买家再还本息。这样有风险吗。之后的交易正常操作。