买的精装房 现在房子漏水物业不予维修我们该怎么办？

先要找清楚漏水原因，是自身原因还是楼上的原因，还是开发商房屋的问题，对症下药，如果您还没有拿房，那么建议暂时不要拿房，等物业问题解决了再拿。